注册资产评估师《资产评估基础》强化习题：商品的自然属性（4.9）
单选题
商品的自然属性是指（）。
A、价值
B、使用价值
C、内在价值
D、未来价值
【答案】B
【解析】商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。
注册资产评估师《资产评估相关知识》强化习题：土地使用权（4.9）
多选题
下列关于土地使用权的处理中正确的有（）。
A、房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权，应先记入“开发成本”
B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本
D、用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入其他业务成本
【答案】ABC
【解析】本题考查知识点：土地使用权的处理。选项D，用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入在建工程成本，相关分录为：借：在建工程贷：累计摊销
注册资产评估师《资产评估实务一》强化习题：机器设备利用率（4.9）
单选题
每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指（）。
A、设备维护率
B、设备检查率
C、设备维修率
D、机器设备利用率
【答案】D
【解析】机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。
注册资产评估师《资产评估实务二》强化习题：无形资产评估（4.9）
多选题
在采用市场法对无形资产进行评估时，评估专业人员需要考虑（）会产生不同的评估技术思路。
A、以前期间中的无形资产的计量方式
B、同类型中的无形资产的计量方式
C、现实交易中的无形资产的计量方式
D、不同的价值计量方式
E、同行业中的无形资产的计量方式
【答案】CD
【解析】在采用市场法对无形资产进行评估时，评估专业人员需要考虑现实交易中无形资产价值的计量方式和不同的价值计量方式会产生不同的评估技术思路。
