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【导语】物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。无忧考网整理了物业管理师考试模拟题，供大家参考！案例分析选择题...2017-11-15
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【导语】物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。无忧考网整理了物业管理师考试模拟题，供大家参考！一、单项选择题...2017-11-15
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一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意)1.大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意()。A.可以使用带刺的绿化植物B.可以使用果树或大花植物作绿化C.植物养护应注重对...2015-03-13
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题物业服务企业的三级资质等级中，注册资本人民币是()万元以上。A.50B.100C.200D.500【正确答案】：A第2题房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产...2015-03-13
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1 物业承接查验期的档案收集的索取对象主要是()。A. 物业服务企业B. 全体业主C. 监理单位D. 建设单位参考答案: D2 对已在使用的设施设备来说，修理周期是指()。A. 两次相邻中修之间的间隔时间B. 从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间C. 两次相邻大修之间的...2014-09-18
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一、单项选择题1、享有第一次选聘物业服务企业的优先权的是()。A.业主B.建设单位C.业主大会D.房地产开发企业2、长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的()。A.监督权B.决策权C.选择权D.管理权3、物业管理作为房地产消费阶段的()环节，...2014-09-18
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一、单项选择题1、享有第一次选聘物业服务企业的优先权的是()。A.业主B.建设单位C.业主大会D.房地产开发企业2、长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的()。A.监督权B.决策权C.选择权D.管理权3、物业管理作为房地产消费阶段的()环节，...2014-08-29
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选择题1、通常情况下，人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的( )和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的( )。A.系统风险、个别风险B.系统风险、市场风险C.个别风险、系统风险D.个别风险、非系统风险2、在房地产置业投...2014-08-22
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选择题1.企业房地产资产管理通常属于企业的( )，因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。A.常规业务B.特别业务C.核心业务D.非核心业务2..物业经营管理又称为( )。A.物业设备管理B.物业资产管理C.物业设施管理D.物业服务管理3.物业经...2014-08-22
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一、单项选择题1、物业管理作为一项()，是通过合同才产生的。A.市场行为B.管理行为C.交易行为D.有偿行为2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起()日内，持文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A.10B.15C.20D.30...2014-07-31
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一、单项选择题1、物业管理作为一项()，是通过合同才产生的。A.市场行为B.管理行为C.交易行为D.有偿行为2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起()日内，持文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A.10B.15C.20D.30...2014-07-18
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1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护( )的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A.业主B.物业管理企业C.开发建设单位D.业主和物业管理企业2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由( )按照物业服务合同...2014-07-10
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单项选择题1、( )是物业管理服务产品预购的一种交易方式。A、物业管理投标出B、物业管理企业选聘C、物业管理招标D、物业管理企业竞标2、物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据( )，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。A、物业管理服...2014-07-04
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单项选择题1、物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据( )从事物业管理相关活动的经济实体。A、物业管理服务内容B、物业管理服务标准C、物业服务合同D、物业管理服务费用2、物业管理企业的( )登记内容包括：企业名称的预先审核、公...2014-07-04
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单选题1.判断写字楼等级时，不考虑的因素是( )。A.建筑形式B.建筑装潢C.建设单位D.建筑质量2.房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。A.运行B.策略性C.日常D.设施3.关于房地产置业投资的说法，错误的是( )。A.房地产置业投资属于直接投资B.房地产置...2014-06-27
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题缓解物业管理矛盾的根本所在是()。A.物业服务收费与服务水平相适应B.企业的经营作风必须诚实信用C.提高价质相符的市场交换意识D.增强业主的亲和力【正确答案】：C试题解析：本题考核...2014-06-18
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单选题1.判断写字楼等级时，不考虑的因素是( )。A.建筑形式B.建筑装潢C.建设单位D.建筑质量2.房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。A.运行B.策略性C.日常D.设施3.关于房地产置业投资的说法，错误的是( )。A.房地产置业投资属于直接投资B.房地产置...2014-06-12
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括()。A.投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意B.禁止投标人以向招标人或者评标...2014-06-05
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1、建设单位应当自领取施工许可证之日起()月内开工。A、2B、3C、4D、52、下列不符合申领施工许可证的条件的是()。A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、未确定施工企业C、有保证工程质量和按其的具体措施D、按照规定应该委托监理的工程以委托监理3、工程完工后...2014-06-05
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一、单项选择题1、社会学是属于以探讨社会现象或行为为主的门学科，是一门高度生活化的( )。A、社会科学 B、自然科学 c、人文科学 D、管理科学2、从狭义的角度理解，( )是指一个人出生之后，经过幼年、童年的看护，青少年的教育，成为社会所接受的“成人”的过...2014-05-29
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1、写字楼物业的特点不包括( )。A、所处区位好，规模大 B、多为现代化的多层建筑C、功能齐全、配套设施完善 D、多由专业物业管理企业管理2、写字楼物业管理常规目标集经营目标、管理目标和( )三位一体，互相渗透。A、价格目标 B、价值目标 C、成本目标 D、服务...2014-05-29
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1、建设单位应当自领取施工许可证之日起()月内开工。A、2B、3C、4D、52、下列不符合申领施工许可证的条件的是()。A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、未确定施工企业C、有保证工程质量和按其的具体措施D、按照规定应该委托监理的工程以委托监理3、工程完工后...2014-05-29
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一、单项选择题1、工商行政管理目标就是建立和维护社会主义( )。A、市场经济规模 B、自由经济秩序 c、计划经济体系 D、市场经济秩序2、行政管理是指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等...2014-05-21
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单项选择题1、对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要依据是( )。A.过去是否正在直接产生经济收益B.目前是否正在直接产生经济收益C.本质上是否具有直接产生经济收益的能力D.能否提供有效的经营以产生经济收益2、物业价格是和平地...2014-05-21
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单项选择题1.企业房地产资产管理通常属于企业的( )，因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。A.常规业务 B.特别业务 C.核心业务 D.非核心业务2..物业经营管理又称为( )。A.物业设备管理 B.物业资产管理 C.物业设施管理 D.物业服务管...2014-05-15
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1 设区的市级人民政府房地产主管部门负责()级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。A. 一B. 四C. 三D. 二参考答案: C2 物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的...2014-05-15
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括()。A.投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意B.禁止投标人以向招标人或者评标...2014-05-15
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1.实行()，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。A.物业服务企业资质管理制度B.物业管理审批制度C.物业承接查验制度D.物业管理监察制度2.以下关于业主大会的工...2014-05-06
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1、建设单位应当自领取施工许可证之日起()月内开工。A、2B、3C、4D、52、下列不符合申领施工许可证的条件的是()。A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、未确定施工企业C、有保证工程质量和按其的具体措施D、按照规定应该委托监理的工程以委托监理3、工程完工后...2014-05-06

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